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近日，西至成都、东至杭州、南至深圳，不断传出数万人抢购某房产的消息。
5月初，成都中铁青秀围蛰山获批出售。当时报名抽奖的人数超过7万人。抽奖队伍绵延数公里，但可售新房仅1000多套。
5月25日，杭州郊区华夏四季、融信蓝天两个新楼盘项目开始抽签登记。办理业务的人排起了1公里长的队伍，其中包括一位98岁的老太太。
5月30日，深圳一处豪宅开盘，共有167套房。最便宜的售价在1600万元左右，较大的则在50至6000万元左右。整体均价约为12.12万元/平方米。购房者需先缴纳500万定金，选房时间仅需几分钟。
有业内人士认为，出现上述现象的主要原因是限价措施后，这些新房的售价比周边二手房的价格便宜很多，买了就能赚钱。
杭州吸引数万人抢购的楼盘项目，都位于该市的潜力区良渚和未来科技城，都是市场看涨的热门区域。该地区新房与二手房倒置现象十分严重。根据这两个楼盘项目的官方数据，某蓝田毛坯房价格在每平米18000左右，某四季均价在每平米26000多，其中装修标准为5000元/平方米。蓝田周边楼盘二手房价格在每平方米3万左右，四季在每平方米3.5万以上。
成都的抢房热堪比北京的机动车摇号。究其原因，还是新房价格与二手房价格严重倒挂。由于政府限价，同地段的新房价格比二手房至少低30%，有的低至50%。这件好事，让成都人毅然放下打麻将，加入了抢房大军。
但也有人认为，限价是近段时间出现的彩票现象的表面原因，根本原因是供求关系。
经过一系列的去库存政策，大部分城市的房地产库存已经被消化掉了。数据显示，截至4月底，100个城市新建商品住宅库存消耗周期为10.3个月，其中一、二、三、四线新建商品住宅存销比一线城市分别为12.8个月、9.9个月和10.4个月。二三四线城市库存水平创近九年来新低。成都、杭州、南京等近期抽签抢房严重的城市，库存周期不足半年。
此外，二三四线城市快速去库存的主要动力——棚户区货币化安置正在持续推进。易居研究院报告显示，预计2018年至2020年三年，国家开发银行发放的棚户区改造贷款年均近万亿元。截至2020年底，贷款余额预计近5万亿元。根据国家开发银行棚屋改造专项贷款约占棚屋改造资金来源的65%，预计未来三年全国棚屋改造资金年均规模将达到1.5万亿元。
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